Plesen na steni · vlaga v stanovanju · zaščitni premazi

Sanacija plesni in vlage na stenah: odstranitev, vzrok, zaščita

Plesen na steni ni le madež — je znak, da ima stena vlago, ki je ne bi smela imeti. Prebarvati plesen pomeni, da se čez nekaj mesecev vrne. Mi najprej ugotovimo vzrok, plesen odstranimo, podlago saniramo in jo zaščitimo s premazi, ki vlagi ne nudijo podlage za rast. Če je vzrok gradbeni, to povemo takoj — ne barvamo čez.

Pošljite povpraševanje (−5 %) Pošljite fotografijo stene

1. vzrokbrez odprave vzroka ni sanacije

Merjenjevlaga podlage pred posegom

Fungicidodstranitev spor, ne le madeža

2 dnipisna ponudba po ogledu

Vzroki

Zakaj se na steni pojavi plesen

Plesen potrebuje tri stvari: spore (so povsod), hrano (prah, lepilo tapet, organski del barve) in vlago. Prvih dveh ne morete odstraniti — vlago pa. Zato je prvo vprašanje vedno: od kod je voda.

Kondenzacija na hladnih mestih — najpogostejši vzrok v stanovanjih. Topel vlažen zrak se na hladni steni (vogali, za omarami, ob oknih, toplotni mostovi) ohladi in odda vodo. Tipično pozimi, v spalnicah in kopalnicah, po menjavi oken brez prilagojenega zračenja.
Kapilarna vlaga — voda se iz tal vzpenja po zidu, ker manjka ali je odpovedala horizontalna hidroizolacija. Prepoznavna po pasu vlage in solitra do 1–1,5 m nad tlemi, zlasti v starejših hišah in kleteh.
Puščanje — strešna kritina, žlebovi, instalacije v steni, kopalnica nad prostorom. Madež je lokaliziran in se po dežju ali uporabi vode poveča.
Gradbena vlaga — novi ometi in estrihi v novogradnji še oddajajo vodo; brez zadostnega zračenja in ogrevanja se plesen pojavi že pred vselitvijo.

Kaj naredimo mi in kaj mora narediti kdo drug

Kondenzacijsko plesen saniramo v celoti: odstranitev, sanacija podlage, zaščitni premazi in nasveti za zračenje — pri trajnih toplotnih mostovih svetujemo tudi notranjo izolacijsko oblogo (klimaplošče) ali zunanjo izolacijo. Pri kapilarni vlagi in puščanju mora vzrok odpraviti gradbenik, krovec ali instalater; mi po sanaciji vzroka obnovimo omet in premaze. To vam povemo na ogledu, brez lepšanja — barvanje čez mokro steno je metanje denarja.

Postopek

Kako saniramo plesen na steni

Ogled in merjenje

Merilnik vlage na več točkah stene, pregled vogalov, oken, instalacij in zunanjosti. Določimo vzrok (kondenz, kapilarna vlaga, puščanje) in obseg okužbe.

Zaščita in odstranitev

Prostor zaščitimo, površino navlažimo (da se spore ne dvigajo v zrak) in plesen mehansko odstranimo. Močno okužen ali razpadel omet odstranimo do zdrave podlage.

Fungicidna obdelava

Nanos protiplesnivega sredstva, ki uniči spore v porah podlage — ne le vidni madež. Po navodilu proizvajalca pustimo delovati in podlago posušimo.

Sanacija podlage

Krpanje ali nov omet, po potrebi sanirni (paroprepustni) omet pri vlažnih zidovih; kitanje in glajenje do želenega razreda.

Zaščitni premazi

Protiplesnivi temeljni premaz in paroprepustna barva s fungicidno zaščito (npr. silikatna ali posebna protiplesniva barva) v dveh slojih — stena diha, plesen nima podlage.

Navodila in kontrola

Dobite kratka navodila za zračenje in postavitev pohištva (razmik od zunanjih sten). Zasebni naročniki prejmejo pisno garancijo na izvedbo; pogoj je odpravljen vzrok vlage.

Preprečevanje

Kako preprečiti, da se plesen vrne

Relativna vlaga 40–60 % — preverite s preprostim higrometrom; nad 60 % pozimi je opozorilo.
Udarno zračenje — 3–4× na dan 5–10 minut na stežaj odprta okna, ne priprta okna ves dan (ta ohladijo špalete in povečajo kondenz).
Po tuširanju in kuhanju takoj prezračite; vrata kopalnice zaprta, da vlaga ne gre v spalnice.
Pohištvo 5–10 cm od zunanjih sten, da zrak kroži; brez velikih omar na hladnih zunanjih vogalih.
Ogrevanje vseh prostorov — hladna spalnica ob topli dnevni sobi je klasičen recept za plesen.
Toplotni mostovi (špalete, vogali, betonske preklade) — dolgoročno jih reši izolacija, kratkoročno notranja klimaplošča.

Zdravje in čas

Zakaj ne odlašati

Spore plesni dražijo dihala in so posebej neprijetne za otroke, starejše in alergike. Čim dlje je stena okužena, tem globlje gre plesen v omet in tem dražja je sanacija — od čiščenja in premaza do menjave ometa. Majhen madež v vogalu je v enem dnevu urejen; zanemarjena stena pomeni odstranitev ometa in nekaj dni dela.

Pri kapilarni vlagi v kleteh in starejših hišah računajte na gradbeni poseg (injektiranje, hidroizolacija) pred našim delom — vam ga pomagamo organizirati s partnerji, da imate enega sogovornika.

Pogosta vprašanja

Plesen in vlaga — vprašanja in odgovori

Kako odstraniti plesen na steni?

Manjši madež na premazu: površino navlažite, obrišite s krpo, nanesite protiplesnivo sredstvo po navodilih in po sušenju prebarvajte s protiplesnivo barvo — in odpravite vzrok vlage. Če se plesen vrača, je v ometu ali za njim: takrat je potrebna strokovna sanacija z odstranitvijo okuženega ometa.

Ali lahko plesen samo prebarvam?

Ne. Običajna barva plesen samo prekrije; spore ostanejo in se ob prvi vlagi razrastejo skozi nov premaz, pogosto še močneje. Brez fungicidne obdelave in odprave vlage je barvanje izguba časa in denarja.

Koliko stane sanacija plesni?

Po ogledu — odvisno od obsega (madež v vogalu ali cela stena), globine okužbe (premaz ali omet) in izbranega sistema premazov. V ponudbi so postavke ločene: odstranitev, fungicid, sanacija ometa, premazi. Manjše sanacije so pogosto opravljene v enem dnevu.

Katera barva je najboljša proti plesni?

Paroprepustna barva s fungicidno zaščito — silikatne barve so zaradi visoke alkalnosti naravno neprijazne plesni, na voljo so tudi posebne protiplesnive disperzije. Pomembnejši od barve pa sta protiplesnivi temelj in suha podlaga.

Kakšna je optimalna vlaga v prostoru?

40–60 % relativne vlage pri 20–22 °C. Nad 60 % se na hladnih delih sten začne kondenzacija; pod 40 % je zrak presuh. Preprost higrometer stane nekaj evrov in je najboljša preventiva.

Ali dajete garancijo, da se plesen ne vrne?

Dajemo pisno garancijo na izvedbo sanacije in premazov. Vrnitev plesni je odvisna od vlage: če je vzrok odpravljen in prostor zračen po navodilih, se ne vrne; če ostane npr. puščanje ali kapilarna vlaga, se vrne ne glede na izvajalca — zato na to opozorimo že na ogledu.

Pošljite fotografijo stene — povemo, kaj je vzrok

Ogled z merjenjem vlage in pisna ponudba po postavkah v dveh delovnih dneh. Povpraševanja prek spletne strani prejmejo 5 % popust.

Oddajte povpraševanje 031 707 949

Preberite še

Povezane storitve

Kitanje in glajenje stenPo sanaciji: nov omet, glajenje in priprava za barvanje.Več → Plesen na steniKako po mestu madeža prepoznate vzrok in kdaj jo odstranite sami.Preberite → Vlaga v stanovanjuOptimalna vlažnost, rosišče in kako ločite kondenz od vlage v zidu.Preberite → Stenske obloge z izolacijoKlimaplošče in predstenske obloge, kjer je vzrok plesni hladna stena.Več →